EIN NEUES MODELL FÜR VERTRAUTE RÄUME
Sale & Rent Back - verkaufen und weiterhin dort wohnen
Das Zuhause aufgeben, nur weil man verkaufen möchte? Das muss nicht sein.
Mit unserem Sale & Rent Back-Modell verkaufen Sie Ihre Immobilie - und bleiben weiterhin als Mieter:in in Ihrer gewohnten Umgebung. Rechtlich klar geregelt, finanziell entlastend und mit der Freiheit, den nächsten Lebensabschnitt in Ruhe zu gestalten.
DEFINITION
Was ist Sale & Rent Back überhaupt?
Sale & Rent Back bedeutet: Sie verkaufen Ihre Wohnung an uns - und wir vermieten sie anschließend an Sie zurück. Das heißt:
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Sie erhalten den Kaufpreis sofort
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Sie müssen nicht sofort ausziehen
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Sie gewinnen Sicherheit, Liquidität und Zeit
Dieses Modell ist ideal, wenn Sie z.B.:
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kurzfristig Kapital benötigen
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sich im Alter finanziell absichern möchten
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eine Erbschaft regeln
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Schulden ausgleichen oder neu starten möchten
VERKAUFEN & MIETEN
Für wen ist dieses Modell geeignet?
Sale & Rent Back kann eine wertvolle Option sein für Menschen, die ihre Immobilie verkaufen möchten - ohne gleich auszuziehen. Besonders geeignet ist dieses Modell für:
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Senior:innen, die ihre Wohnung zu Geld machen möchten, aber weiterhin in ihrer vertrauten Umgebung bleiben wollen
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Menschen mit akutem Kapitalbedarf, etwa durch Krankheit, Selbstständigkeit, Scheidung oder Schulden
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Eigentümer:innen, die keine Erb:innen haben und ihr Leben rechtzeitig regeln möchten
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Eigentümer:innen, die ihre Erb:innen absichern möchten
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Paare in Trennung, die eine faire Lösung suchen, ohne dass sofort alles verändert werden muss
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Familien, die eine gemeinsame Immobilie auflösen wollen, aber eine geordnete Übergangszeit brauchen
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Alle, die ihre finanzielle Freiheit zurückgewinnen wollen, ohne gleich ihr Zuhause aufgeben zu müssen
Wann das Modell eher nicht passt:
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Sie ohnehin bereits ausziehen möchten oder müssen
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die Immobilie unbewohnbar oder stark sanierungsbedürftig ist
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es rechtliche Unklarheiten gibt, etwa bei mehreren (streitenden) Erb:innen
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keine dauerhafte Mietzahlung möglich ist oder Unsicherheiten bestehen
ABLAUF - SALE & RENT BACK
Schritt für Schritt
So funktioniert der Verkauf mit anschließendem Mietverhältnis - einfach, sicher und transparent. In sechs klaren Schritten begleiten wir Sie vom Erstkontakt bis zur entspannten Weiterbewohnung der Immobilie.
1
UNVERBINDLICHE ANFRAGE
Sie nehmen Kontakt mit uns auf und schildern Ihre Situation - gern telefonisch oder über uns Formular.
2
KENNENLERNEN & ERSTEINSCHÄTZUNG
Wir führen ein persönliches Gespräch, hören zu und beantworten Ihre Fragen. Dabei klären wir, ob das Modell grundsätzlich zu Ihnen passt.
3
DATEN & UNTERLAGEN ZUR IMMOBILIE
Sie schicken uns Grundriss, Eigentumsnachweis, Energieausweis & Co. - damit wir eine fundierte Wertermittlung vornehmen können.
4
KAUFPREISANGEBOT & MIETVEREINBARUNG
Wir erstellen ein faires Kaufpreisangebot und schlagen ein Mietmodell vor, das zu Ihrer Situation passt - rechtlich klar geregelt.
5
NOTARTERMIN & VERTRAGSABSCHLUSS
Der Kaufvertrag wird notariell abgeschlossen, inklusive der Mietvereinbarung, die Sie dauerhaft absichert.
6
SIE WOHNEN WEITERHIN DORT - ALS MIETER:IN
Nach dem Verkauf ändern sich nur die Eigentumsverhältnisse. Ihr Alltag bleibt gleich - Sie wohnen weiterhin in der Wohnung und zahlen dann Miete an uns, wie bei jedem klassischen Mietverhältnis.
FAQ - SALE & RENT BACK
Häufige Fragen zum Thema Sale & Rent Back